медиана 2 712 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~130 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 2 (72 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 728 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 130 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 2 (72 имота) — 4 571 €/м² срещу 2 712 €/м².
Апартамент с две стаи в квартал Младост 2, град София, разположен в затворен комплекс с денонощна охрана и вътрешен двор.
Жилището има функционално разпределение с антре, дневна с трапезария и кухня на отворен план, една спалня, баня и балкон с достъп от дневната.
Сградата е построена през 2019 г. от тухли, а апартаментът е на 4-ти етаж от общо 6, с централно отопление и климатик. Подовите настилки са теракот и ламинат, а на балкона има дървена настилка (декинг).
Локацията предлага удобства като спирки на градски транспорт, супермаркети и заведения в близост, което осигурява лесен достъп до необходимите услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в добре поддържан комплекс с добра инфраструктура и функционално жилище.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 420 €, а очакваният наем за района — 692 €. Наемът покрива 49% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 2
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 712 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 968 €/мес наем · доплащаш ~ 311 €/мес
медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 851 €/мес наем · доплащаш ~ 1 212 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 968 €/мес наем · доплащаш ~ 319 €/мес
медиана 2 712 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 851 €/мес наем · доплащаш ~ 968 €/мес
медиана 2 712 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 302 €/мес
медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 851 €/мес наем · доплащаш ~ 625 €/мес