Продажба+48% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Младост 2

СофияМладост 2
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба265 000 €4 015 €/м²
Очакван наем673 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем673 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 503 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, район Младост 2, разположен на 6-ти етаж от 8 в тухлена сграда от 2007 г. на строителна компания Артекс.
Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка към Витоша и парк Въртопо.
Сградата е с асансьор и подземно паркомясто, което се предлага отделно. Жилището е светло и топло благодарение на големите прозорци и добро изложение.
Локацията е удобна, близо до парк, метростанция, училища, детски градини, магазини и бизнес парк.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и спокойствие с добра градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка към Витоша
  • асансъор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района