ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент с панорамна тераса в Младост 2, София

СофияМладост 2

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба187 800 €2 980 €/м²

Очакван наем647 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска833 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем647 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 186 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Младост 2, ново строителство от 2026 г. на последен 6-ти етаж.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс около 23 кв.м, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса с панорама към Витоша.
Сградата е с монолитна конструкция и тухлени стени, оборудвана с асансьор, отопление на ТЕЦ и възможност за паркомясто.
Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, университети, паркове и метростанция, на около 15 минути пеша от централни точки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с южно изложение и добра градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.