SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2
Published: 5 May 2026 Updated: 4 July 2026
Sale187,800 €2,980 €/m²
Expected rent659 € /mo
Area
63 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment833 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent659 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 174 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Младост 2, ново строителство от 2026 г. на последен 6-ти етаж.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс около 23 кв.м, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса с панорама към Витоша.
Сградата е с монолитна конструкция и тухлени стени, оборудвана с асансьор, отопление на ТЕЦ и възможност за паркомясто.
Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, университети, паркове и метростанция, на около 15 минути пеша от централни точки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с южно изложение и добра градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 23м2
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby