ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с модерно разпределение в Младост 2, София

СофияМладост 2

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба163 240 €2 720 €/м²

Очакван наем647 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

5 / 14

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска724 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем647 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се сграда с акт 16, планиран за завършване в края на 2027 г. Жилището с площ 106 кв.м е разположено на 6-ти етаж в тухлена сграда и предлага функционално разпределение с хол, кухненски бокс и трапезария, две спални, дрешник, баня с тоалетна и допълнителна тоалетна, както и балкон. Локацията в Младост 2 е комуникативна, с близост до две метростанции, Бизнес Парк, спирки на градски транспорт, магазини, училище и детска градина. Строителството е с висококачествени материали, съобразени с актуалните стандарти за ново строителство. На разположение са и гаражи на отделна цена.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
близо до метро
функционално разпределение
качествени материали

Недостатъци

завършване през 2027 г.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.