Продажба +14% над пазара

Двустаен апартамент с изложение изток-запад в Младост 2, София

София Младост 2
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 178 530 € 2 975 €/кв.м
Очакван наем 599 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~599 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре - 5.34м2
дневна - 21.43м2
спалня - около 10м2
баня с тоалетна - 3м2
балкон - около 2м2

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
изложение изток-запад
ново строителство
асансьор и паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Възможност за дан. кредит

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Младост 2, част от нова сграда с предстоящо завършване.

Разпределението включва дневна с площ 21 м², спалня около 10 м², баня с тоалетна и балкон около 2 м², с обща площ от 60 кв.м. Изложението е изток-запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с монолитна стоманобетонна конструкция и качествени тухли, оборудвана с асансьор и паркоместа. Отоплението е с ТЕЦ, а апартаментът е на втори етаж от шест.

Локацията е в квартал с добра инфраструктура, близо до магазини, училища, университети, паркове и метростанция, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства, осигуряващи комфорт и практичност в градска среда.

Описание от продавача

Изток-запад! Дневна 21м2! ТЕЦ! Пред Акт 15!
Изток-запад! Дневна 21м2! ТЕЦ! Пред Акт 15!

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. : 85841

Консултант Недвижими Имоти : Мирослав Стоянов, тел. 0879 900 430

Имотът представлява:

Входно антре - 5,34м2;

Източна Дневна - 21.43м2;

Западна Спалня - около 10м2;

Баня с Тоалетна 3м2;

Балкон около 2м2.

Общата площ на Имота 59,51м2

Застроена площ е 49,70

Изложение: Изток - Запад.

Имотите се завършват по стандарт 'БДС', като всички довършителни работи до степен 'До ключ' или цялостно обзавеждане по дизайнерски проект е на Ваше разположение след запитване.

Забележка: Приложените снимки, схеми и визуализации са с цел добиване на максимална представа за завършения вид на имота.

Сигурен и Доказан инвеститор с много сгради в гр. София;

Качествени строителни материали;

Разумно проектирани апартаменти с функционални разпределения;

Разполагаме с разнообразни по големина, етажност и изложение 2ст и 3ст жилища, както и Възможност за закупуване на Паркоместа и Гаражи!

Строителство: Висококачествено Ново Строителство стоманобетонна конструкция посрещащи всички норми за сеизмичност съгласно БДС . Монолитна зидария изпълнена с висок клас керамични и глинени тухли. Висок клас ПВЦ дограма.

Отлична локация: Сградата се намира в кв. Дървеница и е в близост до Магазини, Университети, Паркове, Спирки на градски транспорт, Училища, Метростанция, около 15мин пешеходно разстояние.

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка .

Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Приблизителна локация