SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2
Published: 8 May 2026 Updated: 6 July 2026
Sale178,530 €2,975 €/m²
Expected rent635 € /mo
Area
60 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment792 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent635 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 157 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Младост 2, част от нова сграда с предстоящо завършване.

Разпределението включва дневна с площ 21 м², спалня около 10 м², баня с тоалетна и балкон около 2 м², с обща площ от 60 кв.м. Изложението е изток-запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с монолитна стоманобетонна конструкция и качествени тухли, оборудвана с асансьор и паркоместа. Отоплението е с ТЕЦ, а апартаментът е на втори етаж от шест.

Локацията е в квартал с добра инфраструктура, близо до магазини, училища, университети, паркове и метростанция, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства, осигуряващи комфорт и практичност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • изложение изток-запад
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре - 5.34м2
  • дневна - 21.43м2
  • спалня - около 10м2
  • баня с тоалетна - 3м2
  • балкон - около 2м2

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby