Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Младост 2 с панорамна гледка

СофияМладост 2

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба160 000 €3 200 €/м²

Очакван наем659 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

12 / 18

Строителство

ЕПК

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Младост 2, разположен на 12-ти етаж от 18 в сграда с ЕПК строителство от 1980 г.

Разпределението включва непреходен хол и кухня, коридор, баня с тоалетна и таванско помещение с прозорец, което добавя допълнително пространство.

Сградата е поддържана, с два асансьора и контрол на достъпа, а апартаментът е с ПВЦ дограма, ламинат и теракот. Наличен е интернет.

Локацията е удобна, близо до общината, поликлиника и две метростанции, с възможност за свободно паркиране в района.

Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и достъп до градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

непреходен
панорамна гледка
контрол на достъпа
близо до метро

Недостатъци

ЕПК строителство
12-ти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.