медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 968 €/мес наем · доплащаш ~ 319 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~19 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 2 (74 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 114 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 2 (74 имота) — 3 200 €/м² срещу 2 821 €/м².
Двустаен апартамент в град София, квартал Младост 2, разположен на 12-ти етаж от 18 в сграда с ЕПК строителство от 1980 г.
Разпределението включва непреходен хол и кухня, коридор, баня с тоалетна и таванско помещение с прозорец, което добавя допълнително пространство.
Сградата е поддържана, с два асансьора и контрол на достъпа, а апартаментът е с ПВЦ дограма, ламинат и теракот. Наличен е интернет.
Локацията е удобна, близо до общината, поликлиника и две метростанции, с възможност за свободно паркиране в района.
Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и достъп до градска инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 596 €. Наемът покрива 84% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 2
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 968 €/мес наем · доплащаш ~ 319 €/мес
медиана 2 712 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 2 712 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 302 €/мес
медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 851 €/мес наем · доплащаш ~ 625 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 968 €/мес наем · доплащаш ~ 168 €/мес
медиана 2 712 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 968 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 712 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес