Продажба+49% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 1, София

СофияМладост 1
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба320 000 €4 571 €/м²
Очакван наем629 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем629 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 791 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.6% · 30 000 €
  1. 350 000 €1 Май 2026Първоначална цена
  2. 320 000 €▼ 30 000 € (8.6%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 70 кв.м. в квартал Младост 1, град София. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 6 в сграда с тухлено строителство и асансьор.

Разпределението включва антре, кухня с трапезария и всекидневна, спалня, баня и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е част от затворен комплекс с видеонаблюдение и охрана, което гарантира сигурност и спокойствие. Имотът е нов и предлага възможност за наемане на подземно паркомясто.

Комплексът се намира в спокоен и озеленен район с бърз достъп до основни булеварди и градска инфраструктура.

Този апартамент е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в градска среда с удобства на затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района