медиана 3 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 620 €/мес наем · доплащаш ~ 445 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~105 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младост 1 (49 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 800 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 105 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младост 1 (49 имота) — 4 571 €/м² срещу 3 069 €/м².
Двустаен апартамент с площ 70 кв.м. в квартал Младост 1, град София. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 6 в сграда с тухлено строителство и асансьор.
Разпределението включва антре, кухня с трапезария и всекидневна, спалня, баня и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.
Сградата е част от затворен комплекс с видеонаблюдение и охрана, което гарантира сигурност и спокойствие. Имотът е нов и предлага възможност за наемане на подземно паркомясто.
Комплексът се намира в спокоен и озеленен район с бърз достъп до основни булеварди и градска инфраструктура.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в градска среда с удобства на затворен комплекс.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 420 €, а очакваният наем за района — 620 €. Наемът покрива 44% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 30 000 € (8.6%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младост 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 620 €/мес наем · доплащаш ~ 445 €/мес
медиана 3 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 620 €/мес наем · доплащаш ~ 352 €/мес
медиана 2 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 807 €/мес наем · доплащаш ~ 300 €/мес
медиана 2 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 807 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
медиана 2 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 807 €/мес наем · доплащаш ~ 968 €/мес
медиана 3 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 620 €/мес наем · доплащаш ~ 651 €/мес
медиана 2 870 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 213% от вноската
~ 709 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 3 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 620 €/мес наем · доплащаш ~ 396 €/мес