Sale+49% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1

SofiyaMladost 1
Published: 1 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale320,000 €4,571 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
70 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 784 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 8.6% · 30,000 €
  1. 350,000 €1 May 2026Първоначална цена
  2. 320,000 €▼ 30,000 € (8.6%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 70 кв.м. в квартал Младост 1, град София. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 6 в сграда с тухлено строителство и асансьор.

Разпределението включва антре, кухня с трапезария и всекидневна, спалня, баня и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е част от затворен комплекс с видеонаблюдение и охрана, което гарантира сигурност и спокойствие. Имотът е нов и предлага възможност за наемане на подземно паркомясто.

Комплексът се намира в спокоен и озеленен район с бърз достъп до основни булеварди и градска инфраструктура.

Този апартамент е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в градска среда с удобства на затворен комплекс.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 9%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby