Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент в София, Младост 1

СофияМладост 1

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба230 000 €3 382 €/м²

Очакван наем636 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 384 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

7 промени от публикуването▲ 56.5% · 83 000 €

147 000 €3 Февруари 2026Първоначална цена
180 000 €▲ 33 000 € (22.4%) 4 Март 2026Повишение на цената
240 000 €▲ 60 000 € (33.3%) 9 Април 2026Повишение на цената
220 000 €▼ 20 000 € (8.3%) 20 Май 2026Намаление на цената
200 000 €▼ 20 000 € (9.1%) 18 Юни 2026Намаление на цената
225 000 €▲ 25 000 € (12.5%) 7 Юли 2026Повишение на цената
200 000 €▼ 25 000 € (11.1%) 4 Август 2026Намаление на цената
230 000 €▲ 30 000 € (15%) 8 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Пред акт 16. Предаставяме Ви прекрасен имот със застроена площ от 58кв.м. със СОБСТВЕН ДВОР със статут на офис /офис 1/, но изграден като апартамент. Изключително луксозна сграда с очакван АКТ 16 - до март 2026г. с мазилка със специални лъскави, искрящи на дневна светлина, нишки.В непосредствена близост до пазара на Младост 1, метростанцията и магазин Фантастико. Доказан строител, със завършени бутикови обекти, строи сградата със собствени средства. Има следното разпределение: коридор, от който се влиза в баня и тоалетна с прозорец, просторна дневна с кухня с прозорец и спалня и собствен двор, на който се излиза от двете стаи. Мястото е неповторимо поради непосредствената близост до парка и същевременно на метри от пазара на Младост 1 и магазин фантастико. Огледи се правят САМО В РАБОТНИ ДНИ МЕЖДУ 9 и 17.00ч.!В същата сграда в съседство се продават още три имота със статут наа офиси, но изградени като апартаменти и още няколко тристайни апартаменти на цени от 2200евро на кв.м. до 2400евро на кв.м., в съседната сграда - два огромни мезонета. За повече информация и огледи, се свържете с Елена Цветанова на тел.0889295954

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 56% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.