SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1

SofiyaMladost 1
Published: 7 January 2026 Updated: 11 August 2026
Sale200,000 €2,941 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
68 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 251 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

8 changes since listing▲ 36.1% · 53,000 €
  1. 147,000 €3 February 2026Първоначална цена
  2. 180,000 €▲ 33,000 € (22.4%) 4 March 2026Повишение на цената
  3. 240,000 €▲ 60,000 € (33.3%) 9 April 2026Повишение на цената
  4. 220,000 €▼ 20,000 € (8.3%) 20 May 2026Намаление на цената
  5. 200,000 €▼ 20,000 € (9.1%) 18 June 2026Намаление на цената
  6. 225,000 €▲ 25,000 € (12.5%) 7 July 2026Повишение на цената
  7. 200,000 €▼ 25,000 € (11.1%) 4 August 2026Намаление на цената
  8. 230,000 €▲ 30,000 € (15%) 8 August 2026Повишение на цената
  9. 200,000 €▼ 30,000 € (13%) 11 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Пред акт 16. Предаставяме Ви прекрасен имот със застроена площ от 58кв.м. със СОБСТВЕН ДВОР със статут на офис /офис 1/, но изграден като апартамент. Изключително луксозна сграда с очакван АКТ 16 - до март 2026г. с мазилка със специални лъскави, искрящи на дневна светлина, нишки.В непосредствена близост до пазара на Младост 1, метростанцията и магазин Фантастико. Доказан строител, със завършени бутикови обекти, строи сградата със собствени средства. Има следното разпределение: коридор, от който се влиза в баня и тоалетна с прозорец, просторна дневна с кухня с прозорец и спалня и собствен двор, на който се излиза от двете стаи. Мястото е неповторимо поради непосредствената близост до парка и същевременно на метри от пазара на Младост 1 и магазин фантастико. Огледи се правят САМО В РАБОТНИ ДНИ МЕЖДУ 9 и 17.00ч.!В същата сграда в съседство се продават още три имота със статут наа офиси, но изградени като апартаменти и още няколко тристайни апартаменти на цени от 2200евро на кв.м. до 2400евро на кв.м., в съседната сграда - два огромни мезонета. За повече информация и огледи, се свържете с Елена Цветанова на тел.0889295954

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 36% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby