Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 9 Април 2026

Продажба191 064 €2 388 €/м²

Очакван наем735 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска848 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Бутикова нова сграда в кв. Манастирски ливади | NovaBuild

Предстоящо строителство на бутикова жилищна сграда на 4 етажа с двустайни и тристайни апартаменти, разположена в една от най-предпочитаните части на Манастирски ливади.
Проект с ограничен брой жилища, функционални разпределения и висок стандарт на изпълнение, подходящ за собствен дом или сигурна инвестиция.

✔ Само 4 етажа, бутиков формат
✔ Двустайни и тристайни апартаменти
✔ Спокойна градска среда
✔ Качество от доказан инвеститор

📞 Ранните купувачи получават най-добрия избор, свържете се с нас сега.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.