ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба181 666 €2 883 €/м²

Очакван наем738 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска806 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем738 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'Бориса Апартментс 2' е затворен комплекс с модерна архитектура. Изграден е от най-висок клас материали. Без такса поддръжка и само 14% общи части. Проектът е дело на арх. Евгени Рафаилов.
Намира се в централната част на кв. 'Манастирски ливади - изток', до новата детска градина и терена за училище. Между бул. 'Васил Стефанов', бул. 'Тодор Каблешков' и продължението на бул. 'Костенски водопад'. На 12 минути пешеходно разстояние от Южен парк.
Бутикова сграда 'Бориса 2' ще бъде с окачена вентилируема фасада, завършена с италиански керамични плочи, алуминиева дограма 'Рейнарс', модел МастърЛайн 8 с троен стъклопакет и топъл дистанционер. Двойна зидария с шумо и термо изолация между апартаментите и на пода. Възможност за подово отопление и охлаждане с термопомпа.
Безкомпромисно качество. Висок клас материали. Модерна архитектура. Малък процент общи части. Без такса поддръжка.
Обади се сега и цитирай този код 617850

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.