Двустаен апартамент с голяма тераса в Малинова долина, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 554 €/м² срещу 2 441 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Малинова долина в София, в нова жилищна сграда с очакван завършек през 2027 г. Имотът е двустаен с обща площ от около 99 кв.м., включително голяма покривна тераса.

Разпределението включва две основни стаи и просторна самостоятелна покривна тераса от над 46 кв.м., която осигурява допълнително пространство за различни функционални зони. Към апартамента има и складово помещение в сутерена.

Сградата е тухлена, с енергийна ефективност клас А и използвани качествени материали като клинкерни плочи за фасадата. Предвидени са асансьори, контрол на достъп и видеонаблюдение.

Локацията е в бързо развиващ се район с добра инфраструктура, близо до Национална спортна академия, Зимен дворец на спорта и УНСС. Има удобен достъп до градски транспорт и бъдеща метростанция.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава комфортно вътрешно пространство с голяма външна тераса и удобства в нова жилищна сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 718 €. Наемът покрива 70% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 52 254 € (29.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина