На пазарно ниво
медиана 2 419 €/м² за квартала
183 333 € 2 380 €/м²
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
Продажба265 000 €2 944 €/м²
Очакван наем720 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 456 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
⭐ SuperNova Real Estate предлага ⭐
✅ Двустаен апартамент, преустроен в тристаен
✅ гр. София, кв. Малинова долина
✅ Обща площ - 90 кв.м.
✅ Собствен двор - 20 кв.м.
✅ Разпределение:
🔑 Всекидневна с кухня
🔑 Спалня 1
🔑 Спалня 2
🔑 Баня/тоалетна
🔑 Двор
🔑 Килер
✅ Възможност за покупка на гараж/паркомясто
✅ Година на строителство: 2024 г.
✅ Акт 16
✅ Реф. номер: MS0139
✅ Ние сме агенция за недвижими имоти SuperNova Real Estate.
За да следите нашите актуални предложения, както и да получавате полезна информация, свързана с пазара на недвижими имоти, може да харесате нашата Facebook страница:
📱 Facebook: SuperNova Imoti Sofia
✅ Не се колебайте да се свържете с нас, ако желаете да продадете или закупите имот.
✅ За нас ще бъде удоволствие да работим заедно!
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Контрол на достъпа
- Охрана
- В затворен комплекс
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+31% над пазара
медиана 2 317 €/м² за квартала
303 000 € 3 030 €/м²
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 956 €/мес наем · доплащаш ~ 388 €/мес
На пазарно ниво
медиана 2 923 €/м² за квартала
205 000 € 3 153 €/м²
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
−42% под пазара
медиана 2 419 €/м² за квартала
85 000 € 1 416 €/м²
Наемът покрива ~ 191% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
−21% под пазара
медиана 2 419 €/м² за квартала
132 258 € 2 003 €/м²
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
−19% под пазара
медиана 2 317 €/м² за квартала
184 556 € 1 883 €/м²
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 956 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
−13% под пазара
медиана 2 419 €/м² за квартала
116 361 € 2 115 €/м²
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
−18% под пазара
медиана 2 317 €/м² за квартала
192 660 € 1 907 €/м²
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 956 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.