ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба191 182 €2 249 €/м²

Очакван наем948 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска848 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем948 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нова обява!
Акт 14!
Агенция за недвижими имоти Имотен Център ви представя двустаен апартамент в бутикова жилищна сграда с отличаваща се визия .

Блока е с атрактивно местоположение , предлагащо бърз и лесен достъп до централната част на София , пешеходно разстояние до детска градина , университети, места за развлечение и в непосредствена близост до спирка на градски транспорт.

Описания апартамент е разположен на 5ти от 6ти етаж , с чиста квадратура 71кв.м.

• изложение Юг- Запад.
• включено мазе в цената.
• кабинет.
• възможност за преустройство.
• възможност за подземно паркомясто .
• функционално разпределение с просторни помещения .
• изградени улици около локацията на сградата.

Имота е много подходящ както за живеене , така и за инвестиция.

Агенция за недвижими имоти Имотен Център предлага безплатна консултация и съдействие при всякакъв вид банково финансиране.
Водещ брокер: Андреа Минчева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.