SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 6 December 2025 Updated: 6 July 2026
Sale191,182 €2,249 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
85 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr
Monthly payment848 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Нова обява!
Акт 14!
Агенция за недвижими имоти Имотен Център ви представя двустаен апартамент в бутикова жилищна сграда с отличаваща се визия .

Блока е с атрактивно местоположение , предлагащо бърз и лесен достъп до централната част на София , пешеходно разстояние до детска градина , университети, места за развлечение и в непосредствена близост до спирка на градски транспорт.

Описания апартамент е разположен на 5ти от 6ти етаж , с чиста квадратура 71кв.м.

• изложение Юг- Запад.
• включено мазе в цената.
• кабинет.
• възможност за преустройство.
• възможност за подземно паркомясто .
• функционално разпределение с просторни помещения .
• изградени улици около локацията на сградата.

Имота е много подходящ както за живеене , така и за инвестиция.

Агенция за недвижими имоти Имотен Център предлага безплатна консултация и съдействие при всякакъв вид банково финансиране.
Водещ брокер: Андреа Минчева

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 249 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community
  • Tax Credit Option
  • Security
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby