Продажба−31% под пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 8 Август 2026

Продажба138 000 €1 662 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

⭐SuperNova Real Estate предлага ⭐

✅гр. София, кв. Малинова долина
✅Двустаен апартамент - 83 кв.м.
✅Луксозна сграда с акт.14
✅Тухла - 2025г.
✅Етаж: 2/5
✅Подходящ за инвестиционна цел

✅Предлагаме интериорен дизайн.
✅Предлагаме съдействие при банково кредитиране на преференциални условия и по - ниски лихви.
✅Предлагаме довършителни работи.

✅Ние сме агенция за недвижими имоти SuperNova Real Estate За да следите нашите актуални предложения, както и да получавате полезна информация свързана с пазара на недвижими имоти може да харесате нашата фейсбук страница

facebook - SuperNova Imoti

✅ Не се колебайте да ни потърсите ако желаете да продадете или закупите имот.
✅За нас ще бъде удоволствие да работим заедно!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.