Продажба -8% под пазара

Двустаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 172 000 € 2 097 €/кв.м
Очакван наем 698 €/мес
Площ
82 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~698 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
баня
складово помещение
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
нова сграда
асансьор
Недостатъци
последен етаж
нужда от довършителни работи

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ82 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в квартал Малинова долина, в нова жилищна сграда от 2026 г. с модерна архитектура. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, складово помещение и южна тераса с площ 16 кв.м. Сградата е тухлена, с асансьор и използвани висококачествени материали, включително троен стъклопакет и външна блиндирана врата. Локацията е близо до Националната спортна академия и предлага панорамна гледка към Витоша, като районът е урбанизиран и с добра инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и възможност за паркиране срещу допълнително заплащане.

Описание от продавача

Акт 16

Агенция Авизо продава двустаен апартамент в елегантна и модерна жилищна сграда в близост до НСА.
Сградата е със съвременен дизайн, предлага енергийна ефективност и висококачествени материали.
Със своите панорамни гледки към Витоша се създава усещане за хармония и спокойствие.
Апартамента се състои от входно антре, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, складово помещение и южна тераса.
Изложение: юг-зизток,.
Статут на имота - апартамент.
Чиста жилищна площ на имота е
53 кв.м. и тераса 16 кв.м.
Имота е на шпакловка и замазка, дограма с троен стъклопакет, външна блиндирана врата и вътрешни интериорни врати.
Има възможност за покупка на гараж и паркомясто на обща цена от 55 000 евро.
Всички цени са крайни с ДДС. Продава се от юридическо лице.
Отговорен брокер: Славейко Геров 0878792333
За други оферти на агенцията www.avizo.bg

Приблизителна локация