Продажба−33% под пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба127 998 €1 620 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 0.2% · 298 €

127 700 €6 Март 2026Първоначална цена
127 699 €▼ 1 € (0%) 8 Март 2026Намаление на цената
127 999 €▲ 300 € (0.2%) 1 Април 2026Повишение на цената
127 998 €▼ 1 € (0%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

НАПРЕДНАЛО СТРОИТЕЛСТВО!!! MОДЕРНА АРХИТЕКТУРА! ВИСОК КЛАС МАТЕРИАЛИ! НИСЪК ПРОЦЕНТ ОБЩИ ЧАСТИ! ! КЛЮЧОВА ЛОКАЦИЯ! УДОБНИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!

САМО 20% първоначална вноска!!! Има възможност и за 10% първоначална вноска!!!

ЕКСТРА ХОУМС представя двустаен апартамент, с изцяло ЮЖНО изложение в сграда с започнало строителство. Сградата е разположена в перспективен район, осигуряващ бърз и лесен достъп до бул. Симеоновско шосе, Околовръстен път. В близост до сградата ще бъде изградена бъдеща метростанция. Имотът е със следното функционално разпределение: входно антре, дневна и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и двор от 21кв.м . Сградата ще бъде завършена с качествени материали, съобразени с последните стандарти на новото строителство, френски прозорци осигуряващи много естествена светлина и др.

Към имота има възможност за покупка на СКЛАД- 5 000 евро и ВЪНШНО ПАРКОМЯСТО- 24 000 евро

За ваше улеснение прилагаме схема на разпределение на имота. За да закупите имота се обадете сега и цитирай този код: 767

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.