Sale−33% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 5 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale127,998 €1,620 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
79 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr
Monthly payment568 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▲ 0.2% · 298 €
  1. 127,700 €6 March 2026Първоначална цена
  2. 127,699 €▼ 1 € (0%) 8 March 2026Намаление на цената
  3. 127,999 €▲ 300 € (0.2%) 1 April 2026Повишение на цената
  4. 127,998 €▼ 1 € (0%) 9 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

НАПРЕДНАЛО СТРОИТЕЛСТВО!!! MОДЕРНА АРХИТЕКТУРА! ВИСОК КЛАС МАТЕРИАЛИ! НИСЪК ПРОЦЕНТ ОБЩИ ЧАСТИ! ! КЛЮЧОВА ЛОКАЦИЯ! УДОБНИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!

САМО 20% първоначална вноска!!! Има възможност и за 10% първоначална вноска!!!

ЕКСТРА ХОУМС представя двустаен апартамент, с изцяло ЮЖНО изложение в сграда с започнало строителство. Сградата е разположена в перспективен район, осигуряващ бърз и лесен достъп до бул. Симеоновско шосе, Околовръстен път. В близост до сградата ще бъде изградена бъдеща метростанция. Имотът е със следното функционално разпределение: входно антре, дневна и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и двор от 21кв.м . Сградата ще бъде завършена с качествени материали, съобразени с последните стандарти на новото строителство, френски прозорци осигуряващи много естествена светлина и др.

Към имота има възможност за покупка на СКЛАД- 5 000 евро и ВЪНШНО ПАРКОМЯСТО- 24 000 евро

За ваше улеснение прилагаме схема на разпределение на имота. За да закупите имота се обадете сега и цитирай този код: 767

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby