Двустаен апартамент в Малинова долина с подово отопление

Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Малинова долина (1 087 имота) — 2 727 €/м² срещу 2 438 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Малинова долина, град София, разположен на трети етаж от осеметажна сграда. Общата площ е 77,40 кв.м, включително складово помещение и тераса.
Разпределението включва антре, баня с тоалетна, мокро помещение, дневна с кухненски бокс и самостоятелна спалня, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. В жилището са предвидени подово отопление REHAU, алуминиева дограма ALUMIL с троен стъклопакет и възможност за отопление чрез термопомпа или газов котел.
Локацията е удобна, намира се на втора линия от булевард Симеоновско шосе, близо до търговски центрове и основни пътни артерии, което осигурява добър достъп до различни части на града.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага баланс между комфорт и функционалност в затворен комплекс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 718 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина