ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Февруари 2026

Продажба172 534 €2 300 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска765 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Без комисиона за купувача! Хоум Ай Ди представя на Вашето внимание луксозен комплекс от затворен тип.
Комплексът се намира в непосредствена близост до бул. Климент Охридски в гориста местност, от която се открива и прекрасна гледка към Витоша, близо до Икеа и РИНГ МОЛ, има лесна връзка с Околовръстен път, даващ бърз и лесен достъп до голяма част на града.
Проекта ще бъде реализиран от доказан строител с материали от най-висок клас и луксозно завършени общи части.
Отопление на газ
Асансьор ОРОНА
5-камерна дограма с троен стъклопакет
Блиндирани входни врати
Изградена климатична инсталация
Голям озеленен вътрешен двор с детска площадка
Охрана, видеонаблюдение, контролиран достъп
Поддръжка на комплекса

Комплексът разполага с голямо разнообразие от 1,2,3,4 стайни апартаменти.
Една много добра възможност за живеене или инвестиция в имот заобиколен от прекрасна зелена среда далеч от градския шум.
За повече информация се свържете с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.