SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 5 January 2026 Updated: 9 February 2026
Sale172,534 €2,300 €/m²
Expected rent721 € /mo
Area
75 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment765 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 44 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Без комисиона за купувача! Хоум Ай Ди представя на Вашето внимание луксозен комплекс от затворен тип.
Комплексът се намира в непосредствена близост до бул. Климент Охридски в гориста местност, от която се открива и прекрасна гледка към Витоша, близо до Икеа и РИНГ МОЛ, има лесна връзка с Околовръстен път, даващ бърз и лесен достъп до голяма част на града.
Проекта ще бъде реализиран от доказан строител с материали от най-висок клас и луксозно завършени общи части.
Отопление на газ
Асансьор ОРОНА
5-камерна дограма с троен стъклопакет
Блиндирани входни врати
Изградена климатична инсталация
Голям озеленен вътрешен двор с детска площадка
Охрана, видеонаблюдение, контролиран достъп
Поддръжка на комплекса

Комплексът разполага с голямо разнообразие от 1,2,3,4 стайни апартаменти.
Една много добра възможност за живеене или инвестиция в имот заобиколен от прекрасна зелена среда далеч от градския шум.
За повече информация се свържете с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby