Продажба+42% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба258 000 €3 440 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 145 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 424 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 31.8% · 62 225 €

195 775 €4 Ноември 2025Първоначална цена
203 200 €▲ 7 425 € (3.8%) 5 Март 2026Повишение на цената
258 000 €▲ 54 800 € (27%) 7 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в кв. Малинова долина.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се в район, който предлага удобен достъп до метростанции и основни транспортни артерии, което осигурява бърза и лесна връзка с всички части на града.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на партерен етаж в сграда ново строителство.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 75 кв.м. разпределена във входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и лоджия.

СЪСТОЯНИЕ: НА ШПАКЛОВКА И ЗАМАЗКА.

ОСОБЕНОСТИ: Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 54768.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 32% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.