Продажба +12% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 195 500 € 2 641 €/кв.м
Очакван наем 698 €/мес
Площ
74 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~698 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
асансьор
видео наблюдение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ74 м²
Стаи2
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на 2-ри етаж от 7.

Имотът има функционално разпределение с две основни стаи и южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, с асансьор Schindler и луксозни общи части, включително под от естествен камък и парапети от ковано желязо.

Локацията е непосредствено до нова детска градина и предлага удобства като видео наблюдение и възможности за закупуване на гаражи и паркоместа.

Подходящ е за семейно ползване или инвестиция, като съчетава комфорт и функционалност в градска среда.

Описание от продавача

НЕПОСРЕДСВЕНО ДО НОВА ДЕТСКА ГРАДИНА ул.Проф.Живко Сталев.
Предлагаме светъл и уютен двустаен апартамент, разположен на 2-ри етаж, с южно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден.
Апартаментът е функционално разпределен и подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. Южното изложение гарантира топъл и енергийно ефективен дом.
Идеален избор за хора, които търсят комфорт и светлина в своя нов дом.
Сградата е без аналог в района, луксозни общи части, под от естествен камък, парапети от ковано желязо, асансьор Schindler.
Има възможност за закупуване на Гаражи- 40 000евро, Подз.Паркоместа- 30 000евро и Паркоместа на партера-20 000евро

Приблизителна локация