SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 5 May 2026 Updated: 3 June 2026
Sale195,500 €2,641 €/m²
Expected rent721 € /mo
Area
74 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment867 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 146 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на 2-ри етаж от 7.

Имотът има функционално разпределение с две основни стаи и южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, с асансьор Schindler и луксозни общи части, включително под от естествен камък и парапети от ковано желязо.

Локацията е непосредствено до нова детска градина и предлага удобства като видео наблюдение и възможности за закупуване на гаражи и паркоместа.

Подходящ е за семейно ползване или инвестиция, като съчетава комфорт и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • видео наблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby