ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба164 800 €2 288 €/м²
Очакван наем720 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска731 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 5.2% · 8 958 €
  1. 173 758 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 162 212 €▼ 11 546 € (6.6%) 5 Май 2026Намаление на цената
  3. 165 600 €▲ 3 388 € (2.1%) 4 Юни 2026Повишение на цената
  4. 164 800 €▼ 800 € (0.5%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПРЕКРАСНО ДВУСТАЙНО ЖИЛИЩЕ С АКТ 14 ДО НОВАТА ДЕТСКА ГРАДИНА В МАЛИНОВА ДОЛИНА ,МАЛКА БУТИКОВА СГРАДА ,ОТЛИЧАВАЩА СЕ С КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО И ВИСОК КЛАС ДОВЪРШИТЕЛНИ ДЕЙНОСТИ.ПРЕДВИЖДА СЕ СГРАДАТА ДА БЪДЕ ЗАВЪРШЕНА НА 100 % ДО КРАЯ НА ГОДИНАТА. ОСИГУРЕНО БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ ЗА ИМОТА .ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ. ТЕЛ.ЗА ОГЛЕДИ 0876989885 ,0876068899

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района