ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 1 Август 2026
Продажба180 000 €2 608 €/м²
Очакван наем717 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем717 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 82 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 New Home Sofia предлага за продажба
✨ Двустаен апартамент в близост до Кауфланд, Фантастико и Симеоновско шосе

🏢 Сграда: ново строителство, пред Акт 16
📐 Площ: 69 кв.м (чиста площ 60 кв.м)
🧭 Изложение: юг
🏗 Етаж: 3 от 6

💡 Описание:
Просторен, светъл и функционален апартамент с отлична локация и южно изложение.
➡️ Възможност за обединяване със съседен огледален апартамент идеално решение за по-голям дом или инвестиция.

💶 Цена: 180 000 с ДДС
📞 За огледи и информация: 0888 745 135

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района