2-стаен апартамент с балкон в Малинова долина, София

Представеният имот е 2-стаен апартамент с площ от 69 кв.м, разположен в квартал Малинова долина в София.

Разпределението включва непреходни стаи, една спалня, дневна с кухненски бокс и балкон с югоизточно изложение.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с асансьор и подземен паркинг.

Кварталът предлага удобства като училища, детски градини, супермаркети и зелени площи, подходящи за семейства.

Имотът е подходящ за живеене с акцент върху функционалност и съвременни стандарти на строителство.

🏢 С АКт 15! **Чудесен 2-стаен апартамент в София, кв. Малинова Долина** 🌇 Опция Двоен Гараж!

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф: 80986
Консултант Недвижими Имоти : Емил Бабанов 0896 555 620

Потопете се в света на лукса и комфорта със това изключително предложение за инвестиция в очакване на бъдещето! Представяме ви ново строителство с очакван Акт 16 до края на годината идеалният дом за вас или атрактивна възможност за инвеститорите! 📈💼

### 📐 Основни характеристики:
- **Вид на имота:** 2-стаен апартамент
- **Дата на построяване:** 2025 г.
- **Локация:** София, квартал Малинова Долина
- **Обща площ:** 69,04 м²
- **Цена:** 165,000.00 евро

🔑 **Параметри на имота:**
- **Брой стаи:** 2
- **Брой спални:** 1
- **Брой балкони:** 1
- **Брой бани с тоалетни:** 1
- **Не преходен**
- **Югоизточно изложение**

🛗 **Удобства:**
- **Асансьор:** Да
- **Мазе:** 5 м²

🚗 **Гараж:**
- Към апартамента се предлага огромен подземен гараж за два автомобила на цена от 47,500
- **Размери на гаража:** 3,60 м ширина, близо 12 м дълбочина и над 3 м височина.

### 📍 Малинова Долина
- **Локация:** Малинова Долина е един от най-желаните и бързо развиващи се квартали в София.
- **Удобства:** В близост до училища, детски градини, супермаркети и търговски центрове.
- **Паркове и зеленина:** Насладете се на зеленината и спокойствието, които кварталът предлага. 🌳
- **Социална среда:** Модерно и атрактивно място за нови млади семейства.

### 🏗️ Високо качество на строителството:
- **Материали:** Използвани са само най-висококачествени строителни материали.
- **Изолация:** Отлична топло- и шумоизолация за максимален комфорт.
- **Енергийна ефективност:** Сграда с висока енергийна ефективност, която ще спести разходи за отопление и охлаждане.
- **Дизайн:** Модерен и стилен интериор с внимание към всеки детайл.

⚠️ Не пропускайте тази уникална възможност да станете собственик на имот в един от най-желаните райони на София! Свържете се с нас за повече информация или за организиране на оглед. 📞🔗

Съдействие за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

НОВ ДОМ 1 разполага с :
Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.
Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.
Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Емил Бабанов 0896 555 620
Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!