Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 4 Август 2026

Продажба193 000 €2 838 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска856 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 135 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! Предлагаме на вашето внимание просторен и светъл двустаен апартамент с Акт 16 в кв. Малинова долина. Имота е с площ 68 кв.м., разположен на 3-ти етаж с източно изложение, отопление на ГАЗ.
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и балкон.
Сградата е с контролиран достъп, видеонаблюдение, с луксозни общи части. Отлична локация, в непосредствена близост до магазин Фантастико, бул. Симеоновско шосе и бъдеща метростанция. Има възможмоност за покупка на подземно паркомясто 30 000 Е
Предлагаме и други двустайни и тристайни апартаменти в сградата. Агенцията разполага с ключ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.