Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба196 000 €2 882 €/м²
Очакван наем721 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска870 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!!AKT 16!! Без комисион от купувача! Предлагам за продажба функционален 2-стаен апартамент в нова, качествена сграда, непосредствено до супермаркет Фантастико и с бърз и удобен достъп през бул. Симеоновско шосе.

Жилището е със застроена площ от 59кв. м и се състои от коридор, дневна стая с трапезария и кухненска част, спалня, баня с тоалетна, склад и балкон.
Предава се на шпакловка и замазка с изградена газова инсталация.

Изложение - ИЗТОК

Продават се още двустайни и тристайни апартаменти в сградата.

Отделно може да се закупят подземни паркоместа на цени от 30 000 евро.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района