Sale+19% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 8 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale196,000 €2,882 €/m²

Expected rent721 € /mo

Area

68 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment870 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 149 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

!!AKT 16!! Без комисион от купувача! Предлагам за продажба функционален 2-стаен апартамент в нова, качествена сграда, непосредствено до супермаркет Фантастико и с бърз и удобен достъп през бул. Симеоновско шосе.

Жилището е със застроена площ от 59кв. м и се състои от коридор, дневна стая с трапезария и кухненска част, спалня, баня с тоалетна, склад и балкон.
Предава се на шпакловка и замазка с изградена газова инсталация.

Изложение - ИЗТОК

Продават се още двустайни и тристайни апартаменти в сградата.

Отделно може да се закупят подземни паркоместа на цени от 30 000 евро.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.