Двустаен апартамент с голяма тераса в Малинова долина, София

Предлаганият двустаен апартамент с площ 67.38 кв.м. се намира в нова тухлена сграда с очакван Акт 16 през пролетта на 2026 г. Жилището е разположено на последния шести етаж и разполага с голяма тераса от 130 кв.м., което осигурява допълнително пространство за отдих на открито. Сградата е проектирана с модерна визия и включва контрол на достъпа и видеонаблюдение за повишена сигурност. Апартаментът се издава по БДС с качествени материали като петкамерна PVC дограма с четири сезона стъкло, луксозна входна блиндирана врата и отопление на газ. Локацията в Малинова долина предлага удобен достъп до основни пътни артерии, близост до висши учебни заведения, спортни съоръжения и търговски обекти, което допринася за удобен градски начин на живот.

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 451 или 02 425 68 13 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 79431.

Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

Без комисионна от купувача!

Апартамент B34 , обща площ 67.38 кв.м. (нетна площ 58.90 кв.м. + общи части 8.48 кв.м.), с допълнително пространство - тераса с площ от 130.00 кв.м. - .

Представяме на вашето внимание последни двустайни апартаменти в нова сграда с Акт 15 и модерна визия в бързоразвиващия се кв. Малинова долина, проектирана с два входа - вход А и вход Б , които се състоят от шест надземни етажа и един подземен етаж, с красиво аранжиран вътрешен двор, ограден и обезопасен със система за контрол на достъпа и видеонаблюдение. Имотът се намира в близост до Национална Спортна Академия, Зимен Дворец на спорта, висшите учебни заведения и места за забавления, които предлага Студентски град, до новоизградения булевард Проф. Крикор Азарян, с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе, Околовръстен път, Климент Охридски и ул. Проф. д-р Иван Странски, на пешеходно разстояние до магазините Кауфланд и Фантастико, на 10 минути от центъра на града. Очакван Акт 16 - пролетта на 2026 година.

Вижте и новата сграда Lux Builging 7

Всички жилища са ориентирани по възможност към най-благоприятните посоки по отношение на ослънчаването. Издават се по БДС:
Шпакловка и замазка;
Ел. инсталация до ключ;
ВиК до тапа;
PVC дограма, петкамерна цвят антрацит (четири сезона стъкло);
Луксозна входна блиндирана врата;
Отопление на газ.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция:
Външни стени керамични тухли WIENERBERGER;
HPL фасада, топлоизолация и мазилка пакет на BAUMIT 10 см.;
Парапети от закалено стъкло по детайл на фирмата производител, с височина 105 см от готов под;
Покривът на сградата е комбиниран скатен и плосък, по детайл на фирмата изпълнител;
Общи части от естествен гранит/мрамор;
Асансьор испански ОРОНА.

Подземният гараж е проектиран общ за двата входа на сградата. Входът за сутерена е предвиден да се осъществява чрез рампа за автомобили, разположена в североизточната част на имота и с вход от улица - от северозапад. Проектирани са две паркоместа, тридесет и три гаража и осем самостоятелни склада. Офертата включва и два апартамента за хора с ограничени възможности на кота 0.

Районът предлага множество търговски обекти, които биха задоволили всеки вкус, а непосредствената близост до кв. Студентски град и възможностите му правят ...