Продажба

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба133 000 €1 985 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~30 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Малинова долина (1 086 имота)

Площ
67 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Малинова долина (1 086 имота) — 1 985 €/м² срещу 2 441 €/м².

Двустаен апартамент в нова сграда, разположен в Малинова долина, София.

Имотът има непреходно разпределение с обща площ от 66,69 кв.м, подходящо за комфортно живеене или отдаване под наем.

Строителството е тухлено, с предвидени висококачествени материали и модерни общи части, а сградата разполага с асансьор и възможност за паркиране.

Районът предлага добра инфраструктура и лесен достъп до ключови точки на града, съчетавайки близостта до природата с градските удобства.

Апартаментът е подходящ избор за хора, търсещи функционално жилище с добро изложение и гледка към планината.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно/югозападно изложение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустаен

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района