Двустаен апартамент с двор в Малинова долина, София

Двустаен апартамент с площ 66.62 кв.м и собствен двор от 27.95 кв.м се намира в квартал Малинова долина, София.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена с асансьор и се предава на шпакловка и замаска, като отоплението е на газ, а дограмата е 7-камерна с троен стъклопакет за по-добра енергийна ефективност и шумоизолация.

Локацията е в развиващ се район с предстоящо подобряване на инфраструктурата и близост до детска градина, което е подходящо за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и енергийно ефективен дом с възможност за персонализирано довършване и собствен двор.

ЕRA Фамилия представя двустаен апартамент (Б104) в модерна жилищна сграда в един от най-бързо развиващите се квартали на София Малинова долина, с планирано завършване през 2028 г.
Проектът се намира в близост до района на детска градина, като достъпът до тази част на квартала предстои да бъде значително улеснен с изграждането на нова инфраструктура.
Сградата е проектирана с мисъл за комфорт, енергийна ефективност и дългосрочна стойност гаранция за по-висок стандарт на живот.

**Характеристики на апартамента:**
- **Площ:** 66.62 кв.м. + 27.95 кв.м (собствен двор)
- **Разпределение:** Дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад, антре и собствен двор.
- **Отопление:** газ
- **Изложение:** запад
- **Състояние:** апартаментът се предава на шпакловка и замаска, като има възможност за довършване спрямо нуждите на клиента.

**Предимства на имота:**
- 7-камерна дограма с троен стъклопакет висока енергийна ефективност и шумоизолация
- Просторни помещения с усещане за реален дом, а не компромисно пространство
- Функционални разпределения с правилни форми и оптимално усвоена площ
- Луксозно изпълнени общи части с естествен камък

!!! В сградата има възможност за избор между различни апартаменти, съобразени с разнообразни нужди както за лично ползване, така и за инвестиция. Предлагат се и подземни Паркоместа и Гаражи!!!

**За контакти и огледи:**
Ако този апартамент отговаря на вашите изисквания, моля, свържете се с мен на телефон: +359 894992240 - Мария Иванова.

Не пропускайте възможността да се сдобиете с уютен и модерен дом в един от най-желаните квартали на София!

ЕРА е кредитен посредник, регистриран в БНБ под BCI000024. Можем да договорим отлични условия за (до)финансиране на инвестиционните ви намерения без необходимост от посещение на банков офис.

Оферта 3506596