SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 4 April 2026 Updated: 1 August 2026
Sale155,600 €2,322 €/m²
Expected rent721 € /mo
Area
67 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment690 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 66.62 кв.м и собствен двор от 27.95 кв.м се намира в квартал Малинова долина, София.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена с асансьор и се предава на шпакловка и замаска, като отоплението е на газ, а дограмата е 7-камерна с троен стъклопакет за по-добра енергийна ефективност и шумоизолация.

Локацията е в развиващ се район с предстоящо подобряване на инфраструктурата и близост до детска градина, което е подходящо за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и енергийно ефективен дом с възможност за персонализирано довършване и собствен двор.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • газово отопление
  • асансъор
Cons
  • партер
  • необзаведен
  • предстоящо строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • склад
  • антре

Amenities

  • Elevator

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby