Продажба +12% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 177 550 € 2 650 €/кв.м
Очакван наем 706 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~706 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 3.7% от публикуването · 6 394 €
171 156 €
4 Фев 2026 Публикуване
177 550 € ▲ 6 394 € (3.7%)
30 Март 2026 Покачване Текуща

Разпределение

коридор
всекидневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
близо до детска градина
добра транспортна връзка
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
За ремонт
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина. Намира се в нова тухлена сграда с акт 15, което означава, че строителството е почти завършено и предстои довършване. Апартаментът е разположен на 5-ти от общо 6 етажа.

Жилището има функционално разпределение с коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Общата площ е 67,12 кв.м., от които 52,82 кв.м. са чиста застроена площ. Към апартамента се предлага и мазе.

Сградата е ново строителство с тухлени стени, което гарантира по-добра топлоизолация и шумоизолация. Локацията е комуникативна, с близост до детска градина, супермаркети, заведения и автобусни спирки. Предстои изграждане на метростанция в близост, което ще подобри транспортната достъпност.

Околността предлага удобства за ежедневен живот и възможност за закупуване на гаражи и паркоместа. Това прави имота подходящ за хора, търсещи съвременен дом с удобна локация и добри комуникации.

Описание от продавача

2-СТАЕН | АКТ 15

Агенция за недвижими имоти 'Имотен център България' предлага за продажба 2-стаен апартамент в ж.к. 'Малинова долина' с АКТ 15.

Апартаментът е в чисто нова тухлена сграда, намираща се на комуникативно място - в близост до детска градина, супермаркети, търговски обекти, заведения, автобусни спирки, както и до бъдещата метростанция.

Имотът е ситуиран на последен, 5-ти етаж, с обща площ от 67,12 кв. м. и 52,82 кв. м. чиста застроена площ, като разпределението е следното: коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс,спалня и баня с тоалетна и тераса. Към апартамента се предлага и мазе със стандартна квадратура.

Има възможност за закупуване на гаражи и паркоместа.
Жилището е със статут на апартамент.

За повече информация и огледи, моля, свържете се с посочения телефонен номер.
Отговорен брокер за имота:Иванита Иванова.

Приблизителна локация