Двустаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Малинова долина (1 086 имота) — 2 686 €/м² срещу 2 441 €/м².

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м се намира в квартал Малинова долина, София. Имотът е разположен на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва спалня, отворен кухненски бокс с хол и кът за хранене, както и обща тераса с югоизточно изложение. Пространствата са светли и функционални.

Сградата е тухлена, строителството е ново с очакван акт 16 през 2026 г., като са използвани качествени материали – шесткамерна немска дограма Rehau и изолационен пакет Baumit. Апартаментът се предлага в степен на завършеност по БДС.

Локацията е комуникативна, близо до булевард Симеоновско шосе, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града. В района има възможности за градска инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в динамично развиващ се квартал.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 718 €. Наемът покрива 90% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 21 000 € (13.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина