Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 4 Август 2026

Продажба185 000 €2 803 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 16! ЮЖЕН! СРЕДЕН ЕТАЖ!

Агенция 'Имотен Център България' предлага за продажба двустаен апартамент с площ от 66 м2 в кв. Малинова долина.
Имотът е ситуиран на 2ри етаж и е със застроена площ от 56,81 м2, разгърнати в следното разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, лоджия.
Сградата се намира в близост до бул. 'Симеоновско шосе', детска градина, спирки на градския транспорт и хипермаркети.

Апартаментът е подходящ както за инвестиция, така и за лично ползване.

За повече информация и огледи, моля, обадете се на посочения телефон.
Отговорен брокер - Десислава Дончева.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 225 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.