Продажба -13% под пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 20 Яну 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 134 000 € 2 061 €/кв.м
Очакван наем 700 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 6.3% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~700 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Описание от продавача

К - КОНСУЛТ продава 2-стайни и 3-стайни апартаменти в новоизграждащ се комплекс на ключова улица в новата част на кв. Малинова долина.
Районът се развива динамично с нова инфраструктура и модерна градска среда.
Жилищния комплекс се състои от осем сгради, които разполагат с богато озеленен двор за отдих и спорт, алеи с градинско осветление и детски площадки. Намира се в близост до Ринг Мол, ИКЕА, новоизграждащ се ритейл парк с търговски и офис площи, хипермаркети и услуги, с бърз достъп до Околовръстен път и т.н.
Изгражда се с висококачествени и устойчиви на времето материали от доказана строително-инвестиционна фирма с богато портфолио от построени сгради на Софийския имотен пазар.
Фасадата е представителна с изчистен дизайн, полу френски прозорци, висок клас дограма, и парапети от триплексово стъкло.
Общите части са луксозни с асансьори от водещ изпълнител, 24/7 видеонаблюдение, дизайнерски интериор и осветление.

Апартаментите се предават на: Циментова замазка на пода; гипсова шпакловка; мазилка на стени и таван в баните; тераси с гранит или гранитогрес; блиндирани входни врати; изпълнена ОВ инсталация до тапа; ключове и контакти; изпълнена ВиК мрежа от полипропилен и PVC до тапа; изградена домофона и звънчева инсталация с монтирани тела.
Отоплението е решено на ГАЗ.
С възможност за закупуване на подземни паркоместа и гаражи на цени от 28 000 - 35 000 EUR и/или паркомясто на цени от 18 000 - 25 000 EUR.

Посоченият апартамент се състои от: Входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Изложението е юг-изток.
С възможност за закупуване на склад 3 000 - 4 000 EUR.

К - КОНСУЛТ съдейства с отпускането на всякакъв вид кредит.
К - КОНСУЛТ предлага висококачествени довършителни работи от фирма Рокар Стандарт ЕООД / Rokar Standard Ltd.

За информация и оглед инж. Кирилия Кирилова - 0887736319
https://k-konsult.bg/PropertyInformation/127

Приблизителна локация