медиана 2 308 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 965 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
К - КОНСУЛТ продава 2-стайни и 3-стайни апартаменти в новоизграждащ се комплекс на ключова улица в новата част на кв. Малинова долина.
Районът се развива динамично с нова инфраструктура и модерна градска среда.
Жилищния комплекс се състои от осем сгради, които разполагат с богато озеленен двор за отдих и спорт, алеи с градинско осветление и детски площадки. Намира се в близост до Ринг Мол, ИКЕА, новоизграждащ се ритейл парк с търговски и офис площи, хипермаркети и услуги, с бърз достъп до Околовръстен път и т.н.
Изгражда се с висококачествени и устойчиви на времето материали от доказана строително-инвестиционна фирма с богато портфолио от построени сгради на Софийския имотен пазар.
Фасадата е представителна с изчистен дизайн, полу френски прозорци, висок клас дограма, и парапети от триплексово стъкло.
Общите части са луксозни с асансьори от водещ изпълнител, 24/7 видеонаблюдение, дизайнерски интериор и осветление.
Апартаментите се предават на: Циментова замазка на пода; гипсова шпакловка; мазилка на стени и таван в баните; тераси с гранит или гранитогрес; блиндирани входни врати; изпълнена ОВ инсталация до тапа; ключове и контакти; изпълнена ВиК мрежа от полипропилен и PVC до тапа; изградена домофона и звънчева инсталация с монтирани тела.
Отоплението е решено на ГАЗ.
С възможност за закупуване на подземни паркоместа и гаражи на цени от 28 000 - 35 000 EUR и/или паркомясто на цени от 18 000 - 25 000 EUR.
Посоченият апартамент се състои от: Входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Изложението е юг-изток.
С възможност за закупуване на склад 3 000 - 4 000 EUR.
К - КОНСУЛТ съдейства с отпускането на всякакъв вид кредит.
К - КОНСУЛТ предлага висококачествени довършителни работи от фирма Рокар Стандарт ЕООД / Rokar Standard Ltd.
За информация и оглед инж. Кирилия Кирилова - 0887736319
https://k-konsult.bg/PropertyInformation/127
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 308 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 965 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 721 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 308 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 965 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 2 579 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 2 407 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 722 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 2 407 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 722 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 387 €/мес