Продажба +8% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и гараж в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 165 000 € 2 538 €/кв.м
Очакван наем 698 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~698 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
тераса с излаз от двете стаи
гараж с топла връзка
ново строителство
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с две стаи в кв. Малинова долина, София, с обща площ 65 кв.м, включително тераса. Разположен е на 4-ти етаж в нова тухлена сграда с очакван Акт 16 през 2026 г.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с излаз от двете стаи и гледка към Витоша.

Сградата е ново строителство с асансьор, контрол на достъпа и паркинг, като към имота може да се закупи и гараж с топла връзка.

Локацията е близо до Ring Mall, Retail Park и бъдеща метростанция, с бърз достъп до Околовръстен път.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.

Описание от продавача

'Рея Интернешънъл' предлага за продажба светъл и функционален двустаен апартамент в един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на София кв. Малинова долина

За контакт Симона Денкова - 0892 03 03 03

Имотът е с чиста застроена площ 57.21 кв.м, тераса с площ около 9 10 кв.м, като общата площ е 65 кв.м. с югоизточно изложение, което осигурява светлина през целия ден.

Разпределение:

входно антре

всекидневна с кухненски бокс

спалня

баня с тоалетна

тераса, която обхваща както спалнята, така и всекидневната с гледка към Витоша

Към имота принадлежи партерен гараж с топла връзка, с площ 24 кв.м, което е сериозно предимство и рядкост за района на отделна цена Пожелание !

Сградата е нова, в момента с Акт 15, като Акт 16 се очаква до Август 2026 г.

Прилагат се примерни (визуализационни) снимки с обзавеждане, които имат за цел да покажат възможен интериорен дизайн и разпределение на пространството.

Локация:
Апартаментът се намира на метри от Ring Mall и Retail Park, с бърз и удобен излаз към Околовръстен път, в близост до бъдеща метростанция, което прави имота изключително подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Предимства:

югоизточно изложение

тераса с излаз от двете стаи

гараж с топла връзка

отлична локация

ново строителство

Подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
За контакт Симона Денкова - 0892 03 03 03

Приблизителна локация