ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Май 2026
Продажба165 000 €2 538 €/м²
Очакван наем720 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Цената е при 100% кешово плащане. Жилището се намира в Малинова долина, близо до 'Симеоновско шосе', магазин Фантастико и Кауфланд. Сградата е част от комплекс и е с добре изградена инфраструктура. Комплексът ще бъде с изградени зелени площи. Районът се превръща в уютен квартал с ниско строителство и богато озеленен.

Жилището се състои от дневна с кухненски бокс с балкон, спалня, баня и тоалетна, склад. Предава се на шпакловка и замазка и блиндирана входна врата. Цената е при 100% кешово плащане.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района