Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба205 000 €3 153 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис офис Черни връх с радост предлага на Вашето внимание двусатен апартамент за продажба в кв. Малинова долина. Жилището, с площ от 65 кв.м, е разположено на 1-ви етаж от общо 5 етажа в нова сграда. Изложението на апартамента е Запад/Юг, осигуряващо оптимална естествена светлина. Функционалният му план включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, складово помещение и баня с тоалетна. Предлага се обзаведен и с електрическо отопление. Идеален избор за комфортен градски начин на живот, съчетаващ съвременна архитектура и практични решения.

Има възможност за закупуване на паркомясто на цена от 25000 евро или двоен гараж на цена 72000 евро!

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2110866.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.