Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба141 200 €2 206 €/м²
Очакван наем720 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска626 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви 2-стаен апартамент в модерна жилищна сграда, разположена зад Национална спортна академия.

Разположен на 5-ти етаж и е с чиста жилищна площ от 53.95кв.м

Сградата се намира в бързо развиващия се кв. 'Малинова долина', район с комуникации и транспорт, както и бъдеща метростанция.

В процес на строителство.
Очаквано завършване - септември 2026 г.

За повече информация на посочените телефонни номера: 0878374261 / 0877708896

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района