Продажба +32% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 20 Яну 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 200 000 € 3 125 €/кв.м
Очакван наем 700 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~700 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Лизинг
Бартер
Ипотекиран
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ64 м²
Стаи2
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

Най-добрата локация в квартала с готови улици, тротоари, водопровод и канализация!

Намира се до главния булевард Симеоновско шосе, зад магазин Фантастико в ж.к. Малинова долина Студентски град, в близост до бъдещата спирка на метро станция. На 100 метра е и новоизградения линеен парк, както и магазин Кауфланд, а на около 500 метра са Зимния Дворец, две детски градини, детски център и детска ясла, медицински център, спирки на автобуси 94, 280 и 102.

Елегант Резидънс е модерен жилищен комплекс състоящ се от две сгради с четири входа върху имот с площ от над 5300кв.м., от които голяма част ще останат озеленени. В комплекса има 4 магазина, детска градина и детска ясла. Срокът за завършване на всеки един от етапите е средата на 2026г. Отоплението е предвидено на ТЕЦ. Има налични едностаи?ни, двустаи?ни и тристаи?ни жилища, които са подходящи както за инвестиция, така и за лично ползване.

Стените в апартамента са на фина шпакловка, под замазка, балконите са с висококачествен гранитогрес и луксозни парапети, панорамни прозорци с цветна PVC дограма с троен стъклопакет, блиндирана входна врата. Общите части ще са луксозно завършени с гранит и по един хидравличен осем местен асансьор във всеки вход. Външната изолация ще бъде от графитен EPS и каменна с дебелина 10см в допълнение с декоративни елементи по фасадата. Супер качество на строителството с използвани наи?-модерни технологии и материали при изграждането.

Приблизителна локация