Продажба +34% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 3 Яну 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 199 000 € 3 158 €/кв.м
Очакван наем 701 €/мес
Площ
63 м²
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~701 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в новопостроен комплекс в район Студентски ж.к. Малинова долина разположен източно от супермаркет Фантастико на ул.Еньо Вълчев 20, с удобна връзка към централната част на София,Бизнес парк, София Ринг мол.Изградено е дворно пространство с богато озеленяване, с различни по функция открити пространства, (отдих, игри, спорт и забавления), разположен кът непосредствено до величествен ВЕКОВЕН ДЪБ, емблематичен за района.

Сградата е с разрешение за ползване т.е. Акт 16.

Отличава се с впечатляваща визия, луксозни общи части, безупречен дизайн като отоплението е решено с газ и климатици.

Ап.41 Б - Апартаментът е с обща квадратура от 63.07 кв.м,от които 50.77 кв.м. е чистата жилищна площ,12.10 кв.м. са ид.ч. като разпределението му включва дневна,спалня,коридор,тераса,баня-тоалетна и складово помещение.Разположен е четвърти етаж на кота +12.10 с източно изложение.

БЕЗ АГЕНЦИИ се предлага този имот.

Локация

ул.Еньо Вълчев 20

https://maps.app.goo.gl/dfRnCuxhxsJMVALh9
#11317

Приблизителна локация