ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба159 900 €2 538 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 0.1% · 100 €

159 800 €26 Февруари 2026Първоначална цена
175 000 €▲ 15 200 € (9.5%) 1 Април 2026Повишение на цената
169 900 €▼ 5 100 € (2.9%) 11 Май 2026Намаление на цената
159 900 €▼ 10 000 € (5.9%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТОП МЯСТО: на 650 м. от бул. Св. Климент Охридски, в близост до ул. Околовръстен път и 'Ring Mall'.

Разпределение:

Жилището е с ЗП: 57 кв.м. и е на втори етаж от четири.

АНТРЕ: 5,11 кв.м..

ХОЛ с КУХНЕНСКИ БОКС: 22,42 кв.м..

СПАЛНЯ: 12,67

БАНЯ с тоалетна: 4,32.

ТЕРАСА: една за двете стаи с площ 4,15 кв.м. .

Апартаментът е НЕПРЕХОДЕН. ДОГРАМАТА е PVC: шесткамерна 'Deceunink'. Сградата разполага с асансьор и е щебъде изпълнена с луксозни общите чатсти и тревни площи.

Към апартамента има възможност и за външно паркомясто на цена 29 000 евро

За повече информация и други предложения: инж.Владимир Владимиров - 0886191988 и 0894780129 или на нашия сайт www.ilgermaimoti.com

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.