ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Малинова долина с тераса и зелени гледки

СофияМалинова долина

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба146 122 €2 395 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

1 / 1

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от нов жилищен комплекс.

Разпределението включва просторна тераса и функционални помещения, подходящи за съвременен начин на живот.

Сградата е с качествено тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и използва енергийно ефективни материали.

Локацията предлага тишина и зеленина, като същевременно е близо до основни пътни артерии и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт, природа и градска достъпност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса с гледка
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.